El precio de la vivienda en Palma supera durante el verano el nivel que alcanzó en 2007
En "Felanitx" el precio de la vivienda baja el 3,7% y en Cala Millor sube el 7,7%, la media de Baleares ha sido el 7,6% y en Mahón el (8,7%)
El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Baleares una subida del 7,6% durante el tercer trimestre del año hasta situarse en 2.383 euros/m2, según el último informe.
AGENCIA MANACORNOTICIAS 29/09/2017 - 10:41:45
La mayor subida se ha producido en Mahón (8,7%), le siguen los incrementos de Puerto de Pollença, Cala Millor (7,7% en ambos casos) y Palma (7,3%).

El precio de la vivienda en Palma supera durante el verano el nivel que alcanzó en 2007. El precio de la vivienda sube un 7,6% en Baleares durante el tercer trimestre del año. El precio del metro cuadrado en el archipiélago se sitúa en 2.383 euros. En Palma el incremento ha sido del 7,3%, el mayor de España. El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Baleares una subida del 7,6% durante el tercer trimestre del año hasta situarse en 2.383 euros/m2, según el último informe de precios de idealista, el marketplace inmobiliario de España. En tasa interanual, los precios se han incrementado un 23,2%. En este periodo estival los precios registrados en la capital, Palma han marcado un nuevo máximo histórico superando los valores previo explosión: 2.523 euros/m2.

En los municipios del archipiélago el comportamiento ha sido principalmente alcista: sólo se ha reducido un 4,7% en Es Mercadal y un 3,9% en Felanitx. En todos los demás mercados las expectativas de los propietarios son superiores a la de hace un trimestre. La mayor subida se ha producido en Mahón (8,7%), le siguen los incrementos de Puerto de Pollença, Cala Millor (7,7% en ambos casos) y Palma (7,3%).

En los municipios del archipiélago el comportamiento ha sido principalmente alcista: sólo se ha reducido un 4,7% en Es Mercadal y un 3,9% en Felanitx.

Eivissa es el municipio más exclusivo de las islas, con 5.199 euros/m2, seguido por Sant Josep de Sa Talaia (3.143 euros/m2) y Calvià (2.968 euros/m2). El municipio más económico de los analizados por idealista en baleares es Inca, donde los propietarios piden una media de 1.202 euros/m2. Le siguen Felanitx (1.242 euros/m2) y Sa Pobla (1.249 euros/m2).

Los precios suben en España. El precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado el verano con una subida del 2,3%. El metro cuadrado crece hasta los 1.590 euros desde los 1.554 euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual la subida es del 3,7%. El informe del tercer trimestre de 2017 tiene un color principalmente positivo: la mayoría de los mercados suben de precio, aunque las dos velocidades también se mantienen en este escenario alcista. Mientras en algunas ciudades el crecimiento está en el entorno del 5%, en casi la mayoría de ellas los precios suben menos de un 1%, o bajan ligeramente.

Si atendemos a las Comunidades Autónomas, todas registran precios superiores a los que tenían en el mes de junio, siendo Baleares la que más ha visto crecer los precios y Asturias y Galicia las que menos. La ciudad de Barcelona registra una subida del 1,9%, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 4.335 euros. Si atendemos al dato interanual, los precio en la ciudad condal han crecido un 18,2% en los últimos 12 meses. Aun así, los precios siguen un 8,4% más bajos que hace 10 años, cuando explotó la burbuja inmobiliaria. Madrid termina el tercer cuarto del año con una subida en el precio de la vivienda usada del 3,7%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.160 euros. En el interanual, el incremento es del 8,9%. El descenso acumulado en la última década es del 21,7%.

También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El crecimiento del 3,6% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.651 euros. Este precio está un 9% por encima que el que se registró en la ciudad hace doce meses. La caída acumulada desde el estallido es del 41,1%. En Málaga los precios han crecido un 5,2%, mientras que el crecimiento ha sido del 1,6% en Valladolid, del 1,3% en Bilbao y del 1% en Zaragoza. Sevilla es el único de los grandes mercados en los que el precio se redujo durante el verano: un 0,3%.

La mayor subida registrada por una capital se ha producido en Palma (7,3%) que se ha convertido en la primera capital española en superar los precios que registró en 2007. Le siguen Lleida (5,3%), Málaga (5,2%), Girona (4,9%) y Pamplona (3,9%). Por el contrario, Zamora y Teruel han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 2,3% y 2% respectivamente. Le siguen Soria (-1,8%), Cuenca (-1,8%) y Santa Cruz de Tenerife (-1,6%).

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